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　　98平3室2厅清爽大方简约,51图晒卡布奇诺家。在这个田园、中式与和式元素彼此呼应的居室中，不管风格怎样，设计师都习惯于用最简单的形式表现出来。只有这样简单的回归，才是业主最理想的生活环境，也只有在这样的氛围里，才能实现他们最初的梦想。

　　（来源：都市女报）近日，从上海家居装饰公司排名、北京席卷的楼市潮引起各方关注。与一线城市的楼盘大幅形成对比家居装饰工艺品摆件，济南各家楼盘仍然是采取促销和团购等温和的优惠措施装修网app官网，房价没有明显下降。为何济南房价如此抗跌？业内分析称装修网app官网，济南楼盘的供应量少家居装饰工艺品摆件，楼市对市场变化的反应速度慢，决定了年内房价难有大幅下跌。

　　最近，上海、北京和深圳等一线城市房价大幅下跌，包括中海家居装饰公司排名、绿地等品牌房企开始在大规模打折家居装饰工艺品摆件，折扣7折装修网app官网、幅度1.2万元/平方米，引发了老业主不满集体维权。10月22日，数百名老业主在龙湖地产上海嘉定郦城售楼处聚集家居装饰公司排名，表达对销售方的不满。在开发商的促销策略中，嘉定新城龙湖郦城从1.8万元/平方米降到1.4万元/平方米。

　　10月底以来家居装饰公司排名，济南的房价没有明显下跌迹象，但不少开发商加大了优惠力度。据99置业顾问称，该楼盘已将以前的9.8折、9.7折降到了9.4折家居装饰工艺品摆件，优惠力度空前。

　　山东财经大学(筹)房地产业发展研究副主任孙大海说，目前济南的开发商还没有明确表示的，促销的手段主要有三种，首先是新开盘房源价格较低，比如鲁能领秀城等；其次是通过团购的形式促销，比如中海奥龙官邸的团购价是每平方米9500元，比单独购买不少；另外一些原本精装修楼盘取消了装修，直接销售毛坯房家居装饰工艺品摆件，降低了成本，售价也有所下调，比如恒大地产的部分房源。

　　自10月14日，建行宣布上调首套房贷的基本利率以来，济南多家银行也随之上调首套房利率，幅度达20%。四大国有银行除工行暂未上调外，农行首套房贷利率在基准利率的基础上上浮5%、建行上浮5%、中行上浮20%。记者算了笔账，以100万元20年的首套房为例，按照上调基准利率1.05倍计算，人每月要多还款211.87元，20年累计总利息增加5万多元。

　　首套房利率上调使得本就寒风瑟瑟的楼市“雪上加霜”。据房管部门统计显示家居装饰公司排名，10月第三周济南市共成交商品房1103套，环比前一周增加了13套，环比上涨1.19%。其中住宅成交745套，环比前一周减少了74套家居装饰工艺品摆件。

　　房贷收紧让很多购房者感觉还款压力大，近四成刚需客推迟购房计划。搜房网对济南购房者调查显示，首套房贷利率上调后，40.34%的购房者还贷压力开始增大，34.45%的投票网友选择推迟购房计划。不少市民认为，首套房贷利率的上调不仅不能有效抑制房价，反而误伤了自住刚需购房者。首套房贷利率上调的情况下，78.15%的受访者认为首套房刚需族受到的影响，只有17.65%的投票网友认为开发商受到的影响。

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